第263章 考察4K（求月票推荐票求追订！）
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  丽的电视台更是个需要持续输血的平台，新节目製作、设备更新、人才引进，哪一样都要钱。
  还有红船坞那块地的综合开发，远景美好，但短期看不到回报。
  每一个项目都看似必要，都蕴含著未来的增长点。
  但钱就这么多，必须分个轻重缓急。
  此外，他內心深处还藏著另一个念头：眼下国际航运业低迷，或许有机会在海外低价收购优质港口资產————
  买下鸿发大厦作为集团总部，固然能提升形象、集中管理、便利沟通，甚至其本身也是一项优质的固定资產。
  但在当前这个跑马圈地的阶段，把大量现金沉淀在一栋办公楼上，是否是最优选择？
  陈秉文心里打了个问號。
  “开发商能接受分期付款吗？比如首付一部分，剩余部分用集团信用或部分物业抵押？”
  陈秉文问道。
  “我试探过，他们更希望儘快回笼现金。
  不过，如果我们能提高首付比例，比如达到六成以上，剩余部分分期，他们应该会认真考虑”霍建寧回答。
  陈秉文思考片刻，有了决断：“建寧，你继续深入谈。
  目標是首付五亿，剩余三亿五千万分三年付清，年息控制在8%以下。”
  “明白，陈生。