第23章 法院院长是我姑父
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  “是没还钱，还是还了钱没註销？“
  “我打了王大发的电话，他说这笔钱早就还清了，但胡奎一直拖著不配合註销。註销抵押登记需要双方共同到场签字，抵押权人不到场，单方面註销不了。“
  陆明捻著手指，放在鼻尖。
  明白了。
  这笔抵押，就是胡奎埋的一颗钉子。
  三百万的借款也许確实还清了，但只要他不去签字註销，这颗钉子就一直钉在万家福的地皮上。
  过不了户，陆明的一千万首付款等於打了水漂。
  昨天来送茅台送螃蟹，满脸堆笑称兄道弟，嘴上说著“五折供货“。
  转头就在过户环节上卡你脖子。
  先给甜枣，再亮刀子。
  好手段。
  “方律师，法律上有没有办法强制註销？“
  “有，但流程很长。“
  方瑜说得很乾脆，“如果王大发能提供完整的还款凭证，证明债务已清偿，可以向法院申请確认抵押权消灭，然后凭法院判决书去房管局单方面办理註销。但从起诉到拿判决，走普通程序至少三个月。走简易程序快一点，一个半月。“
  等不起。