第251章 不如，我们玩把大的
万千大神，从这一章开始。
  “潘总，既然我敢开口，就说明我有底气。我有一个惊天新闻，你想不想知道？“
  “什么新闻？”
  “我敢保证，年底之前，一定会出台一项关於商业办公项目的新政策。新建商业办公项目，最小分割单元不低於五百平米。”
  这句话犹如平地惊雷。
  潘十亿脸色骤变，霍然站起身。
  “你说什么？”
  “我说，以后商业办公项目出售的最小面积，不得低於五百平米。”
  苏孟淡淡的道：“潘总消息灵通，人脉广阔。但这个风声，我敢保证你肯定不知道。”
  潘十亿脑海中飞速盘算。soho中国的核心商业模式就是散售。银河soho、望京soho的设计图纸上，大部分都是一两百平米的小户型。如果政策真的出台，这些小户型將无法拿到预售证，无法分割產权！
  这对soho来说，无异於灭顶之灾。几百亿的资金將被彻底冻结，公司的现金流会瞬间断裂。
  “这不可能，上面疯了？他们为什么要出台这种政策？”
  “潘总，上次在沪市，我跟你说会有抑制房地產的政策，当时你也说不可能，可结果呢…”
  苏孟端起茶杯吹了吹浮叶，“潘总，去年京城的『商改住』有多疯狂，你心里没数？开发商拿商业地块，盖成住宅格局卖给个人，逃避住宅限购。你以为上头能看著你们一直钻空子？”
  潘十亿呼吸不由一滯。
  “出台五百平米分割限制，就是为了彻底整治商改住乱象，堵死炒房客的漏洞，让商办项目老老实实回归產业属性。一旦文件落地，你手里那些一两百平米的小散户型，连预售证都拿不到，更別提网签了。”