第283章 风满楼
万千大神，从这一章开始。
  “受政策影响，大量原本打算买房的客户被迫转入租赁市场。这个月，我们租赁部的业绩不仅没有下滑，反而逆势飆升了百分之四十五！创下了中园成立以来的歷史新高！”
  会议室里顿时响起一阵低声惊呼，不少高管投来羡慕的目光。
  季博达越发得意，开始详细拆解他的战法，
  “我们趁著买卖市场低迷，还推出了『省心租』升级版。我们派出大量业务员，专门去收那些卖不出去的老破小和毛坯房。这些业主急著用钱可是又卖不掉，我们就能把收房价格压到最低，而且一签就是五年以上的长约。”
  “拿到房之后，我们立刻上马『n加一』模式。把客厅打隔断改成臥室，一套两居室最少能改成四居室，甚至我们最成功的是把一套三居改成了七居，然后用最廉价的成本进行快速装修。”
  “三居改七居？”一名常年做买卖业务的副总满脸错愕，“牛逼啊，季总，早听说你们改户型是一绝，可这三居改七居是怎么做到的？”
  季博达得意的打了个响指，打开了会议室的投影仪。
  投影仪上展示了一组照片，照片上是一个逼仄的空间，一张单人床几乎占满了所有位置，床尾紧贴著一个简易衣柜，连转身的余地都没有。
  “看清楚了，各位。这是原本的厨房。我们把燃气管线封死，水槽拆掉，铺上复合木地板，摆上一张床，这就成了一间次臥。”
  季博达继续切换照片，“这是阳台。用最便宜的石膏板一封，又是一间。至於客厅，那就更简单了。打两道隔断墙，直接就能隔出三个单间。原本一套一百平米的三居室，改成七居室那是轻轻鬆鬆
  “我靠，那这利润应该相当可观了。“
  ”那是，咱们拿这套三居室举例，我们跟业主签的是五年长约，每月房租是四千。但改造成七个单间后，主臥租两千，带窗次臥租一千五，厨房和阳台改的暗间租八百。一套房一个月能收回一万一。差价高达七千。”
  会议室里的高管们都被这夸张的利润率震住了，早听说租房子挺挣钱，没想到居然这么挣钱。
  “那这一套房子装修得花多少钱？”
  “这你问到点子上了，这才是我们最核心的竞爭力。”季博达更得意了，“我们所有的装修材料都是从远郊的一个小加工厂拿的，从板材到油漆涂料，全都是市场最低的价格。”